江苏泗洪塘口“小产权”抵押贷款养活螃蟹“大产业”

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泗洪县位于江苏省西北部。它拥有中国第四大淡水湖洪泽湖40%的水面。它被称为“大湖湿地和四红湖”。全县养殖面积35万亩,其中大闸蟹25.6万亩。大闸蟹出口量连续8年居全国县级最高水平。它是全国百强水产县,中国螃蟹之乡,中国有机螃蟹养殖示范县。

泗洪农业商业银行根据水产农户固定资产抵押不足的实际情况,创新了工作思路。围绕激活农民自有资产,根据水产养殖业的实际特点,大胆尝试利用水产养殖池塘的“小产权”进行抵押登记,创新推出塘口抵押贷款。通过利用塘口水产养殖农户进行抵押登记,解决了水产养殖农户固定资产缺乏有效抵押的“贷款难”问题。

“死”资产已经成为“活”的财政资源

“现在它不同于过去了。去年,这两天不仅担心农业管理,还担心资金。我已经养螃蟹将近20年了。洪泽湖地区水质良好,特别适合养殖大闸蟹。尤其是近年来,螃蟹市场一直特别好。去年,我承包了2000多亩塘口,为一场大战做准备。然而,蟹池需要提前投资,蟹苗和饲料。像我们这样的农民需要钱。所有资产都是塘口,固定资产很少,银行贷款必须抵押。钱的问题真的很紧急。现在泗洪农业商业银行已经推出了塘口按揭贷款,这真的免去了我的大担心。我通过塘口按揭借了100万元。既然资金问题解决了,我就可以集中精力管理螃蟹了。”泗洪县半个镇的农民苏涛放下手准备蟹肉,兴高采烈地说。

“今年的农业进展顺利。螃蟹长得很好。他们在中秋节前卖掉了一些。现在它们中的一些还在池塘里。如果你在新年前以一个好价格出售它们,还清贷款后,你仍然可以赚几十万元。”

泗洪仍有325名农民苏丽珂陶,他们从泗洪农业商业银行获得8960万元农业贷款,手中有近15万亩塘口抵押贷款,实现了塘口从“死”资产向“活”财神的转变。截至8月底,泗洪农业商业银行已为该县塘口3805名水产养殖农户建立阳光档案,信用额度4.3亿元,信用期最长3年。水产养殖农户可以在信贷额度内的任何时候使用信贷。

“小”产权有助于启动“大”产业

“螃蟹养殖”过去是一项规模小、抗风险能力差的家庭间活动。全年都很可怕,人们害怕自然和人为的灾难。一年的繁殖可能什么都不花。现在我们有了一个专业的合作社,我们只需要处理好它,我们就不用担心技术或销售了。”林怀珍的蟹农王浩高兴地说。

”专业合作社成立之初,真的很难。什么都没有。人们不信任我们。后来,通过与泗洪农业商业银行建立合作关系,我们用塘口按揭贷款。在他们的财政支持下,我们有足够的信心学习技术、扩大规模、购买设备和建立市场。最后,我们建立了自己的螃蟹品牌,并取得了成绩向螃蟹农展示。蟹农也相信我们。”林怀珍水产合作社的段光宇这么说。

“现在我们合作社已经发展了28个蟹农,养殖池塘已经达到3000多亩。有了泗洪农业商业银行的塘口按揭贷款,我们有足够的信心做生意.去年,我们合作社向泗洪农业商业银行借了50万元,建了一批冷库等设备。现在它真正实现了生产、供应和营销的协调过程,实现了大规模发展。我们合作社的年产值已达300多万元。”

“低利率”服务业“高增长”

“塘口按揭”是我们充分发挥地方法人“三熟”优势的创新。解决制约螃蟹养殖资金的瓶颈是一项民生工程,也是我国地方法人应该承担的社会责任。”泗洪农业商业银行董事长王长林表示。

为了有效降低蟹农的融资成本,泗洪农业商业银行在塘口按揭贷款处理中实施了“三优先”:优先授信、优先处理和优先贷款。塘口按揭将免于评估。贷款按借款人签约养殖面积(亩)×价格每亩× 60%发放,直接办理抵押登记,不收取抵押评估费。同时,贷款利率是最优惠的,比普通农业贷款利率低20%。通过一系列措施,有效降低了塘口蟹养殖抵押融资成本。

“从螃蟹养殖者的实际情况出发,我们将减少所有可以减少的开支,然后我们将放弃其中的一些,以真正支持和惠及农民。仅贷款利息每年就能为蟹农节省300多万元。”泗洪农业商业银行行长王海伦表示。

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